Оспаривание и восстановление прав на объекты недвижимого имущества в суде

Право собственности на недвижимое имущество включает в себя такие понятия, как владение, пользование и распоряжение имуществом. Именно право на распоряжение имуществом является главным отличительным признаком, отличающим собственника от арендатора или нанимателя.

Право собственности на недвижимость всегда оформляется рядом документов, таких как: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, которое выдаётся Россреестром и т.д. В случае если у лица инициирующим данную процедуру отсутствует необходимый пакет документов, который будет подтверждать данное право, ему придется отстаивать свои имущественные интересы в суде.

Существует множество различных ситуаций, когда свои права на недвижимость можно отстоять только путём подачи искового заявления:

Рассмотрим данные случаи:

• оформление необходимого пакета документов ненадлежащим образом или же при отсутствии документов вообще;
• пропуск срока наследником для принятия наследства или принятие его без обращения к нотариусу;
• договор купли-продажи недвижимого объекта уже заключен, но продавец уклоняется от регистрации данного договора в Россреестре
• Вы приобрели квартиру в новостройке, но застройщик не спешит оформить право собственности соответствующим образом
• необходимо оформить право собственности на самовольную постройку, то есть когда здания, сооружения построены без оформления необходимых разрешительных документов. К самовольным постройкам также относятся строения, которые возведены на непредназначенном для этого участке;
• спор, возникший в результате реорганизации юридического лица о принадлежности имущества одному из правопреемников;

Если Вам необходимо оспорить и восстановить ваше право на недвижимое имущество через суд, наша команда квалифицированных юристов, обладающая знаниями всех нюансов и тонкостей законодательства, помогут Вам грамотно и чётко выработают правовую позицию.

При грамотном составлении иска, а также подробном обосновании своей позиции и представлении достаточных доказательств, у заявителя есть все шансы получить положительное решение по делу. На основании такого решения органом Росреестра будет проведена регистрация права собственности на объект недвижимости , что будет подтверждено выдачей свидетельство об этом.