Юрист по земельным спорам

Оспаривание арендной платы

Заказать бесплатную консультацию

7 лет успешной практики. Сертификаты и свидетельства
Более 80% постоянных Клиентов. Подтверждено рекомендациями
1326 выигранных дел на апрель 2020 г.

В случае возникновения трудностей и прений в процесе истребования справедливой арендной платы за землю, наши юристы окажут все необходимые услуги: они проведут полный анализ Вашей ситуации, найдут причину завышенного начисления арендной платы и помогут её устранить. Мы защитим ваши интересы в суде и поможем выиграть дело. Рассмотрим несколько ключевых способов снижения арендной платы.

Снизить арендную плату можно, оспорив кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость представляет собой установленную в законном порядке расчетную величину, которая отражает ценность объекта недвижимости. Кадастровая стоимость земли берется за основу при начислении арендной платы. Наши юристы предоставят полный спектр услуг, с которым можно ознакомиться по этой ссылке.

Недостоверные сведения об объекте недвижимости являются основанием для переоценки кадстровой стоимости

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в суде на основаниии недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Смените вид разрешенного использования

Арендная плата может быть изменена в связи неправильной трактовкой государственными органами категории земельного участка или вида разрешенного использования. Как правило, такие неверные трактования оспариваются в суде. Но до обращения в суд необходимо собрать комплект документов, которые будут являться основанием для снижения арендной платы за земельный участок.

Юридическая компания «Особое Мнение» готова оказать всестороннюю помощь по вопросу оспаривания арендной платы в судебном порядке. Наши специалисты помогут подготовить, собрать, проверить полный пакет документов

Сотрудники Юридической компании «Особое Мнение» хорошо знакомы с судебной практикой в сфере оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества, в том числе оспаривания арендной платы. Наши юристы регулярно присутствуют в комиссии и суде в качестве представителей юридического лица, поэтому знакомы со всеми процессуальными «поворотами». С нашей помощью Вы сможете разрешить любую спорную ситуацию, независимо от того, в отношениях с кем она возникла

Мы предлагаем:

Индивидуальное определение законности и обоснованности установленной кадастровой стоимости.
Юридическая экспертиза отчета об оценке, положительного заключения СРО и прилагающихся документов на предмет соответствия действующего Законодательства Российской Федерации, стандартам ФСО, а также требованиям, предъявляемых Комиссиями по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра.
Подготовка и подача документов в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра.
Анализ конкретной ситуации и рассмотрение перспектив снижения арендной платы на Ваш объект недвижимости.
Представление Ваших интересов на заседании Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлениях Росреестра по Москве и Московской области.
Представление интересов в суде в спорах о необоснованном повышении арендной платы.
Консультации по вопросам изменения кадастровой стоимости и снижения арендной платы.
Определение законности и обоснованности изменения арендной платы.
Представление интересов клиента на заседании Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Представление интересов в судебных инстанциях по заявлению об установлении кадастровой стоимости.
Получение решений Комиссии и судебных органов и передача их клиенту.