Снижение налоговой базы

Наши земельные юристы найдут причину высокой налоговой нагрузки, помогут ее устранить и будут сопровождать этот процес на всех этапах: от сбора документа до получения положительного решения от вышестоящих инстанций. Рассмотрим некоторые из способов платить за землю меньше.

Исключите здание из перечня постановления №700 ПП

Можно переопределить вид налогообложения объектов на земельном участке, которые не входят в перечень облагаемых по кадастровой стоимости. Юрист поможет собрать документы и подать в соответствующие инстанции.

Оспорьте кадастровую стоимость

Наши юристы имеют большой положительный опыт в области оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Ознакомиться с комплексом услуг по снижению кадастровой стоимости можно по этой ссылке.

Смените вид разрешенного использования участка

Арендная плата может быть изменена в связи неправильной трактовкой государственными органами категории земельного участка или вида разрешенного использования. Как правило, такие неверные трактования оспариваются в суде. Но до обращения в суд необходимо собрать комплект документов, которые будут являться основанием для снижения арендной платы за земельный участок.

Также существуют налоговые льготы, которые могут в некоторых случаях полностью избавить вас от уплаты земельного налога. Обо всем этом знает наш земельный юрист.

Это нужно знать:

• Организации и физические лица  на основании ст.388 НК РФ, в собственности которых находятся земельные участки,  подпадающие под объекты налогообложения обязаны оплачивать земельный налог если они владеют указанным недвижимым имуществом на основании права собственности, права бессрочного пользования или если им передано недвижимое имущество по наследству. 
• Кадастровая стоимость земельного участка изменяется в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка, так как  участки с различным видом разрешенного использования стоят по разному.
• Еще больше кадастровая стоимость одного и того же земельного участка будет варьироваться от категории назначения земли, чем удобнее для использования и востребование земля, тем дороже будет ее стоимость.
• Государство также может самостоятельно снизить налог на землю, предоставив субъекту льготы, в следствие того, что земельный участок ему передан для строительства социально значимых объектов.